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制冷设备中央空调的维护保养细节

发布日期:2016年3月30日 浏览:1059次

  第一部分:维护保养对象:

  一、空调制冷设备包括:

  水冷冷水主机、冷却水塔、冷却水泵、冷却水塔电机、空调吊柜、风机盘管、送、排风风柜机、控制电柜。

  二、空调系统包括:

  冷却水循环系统、冷冻水循环系统,送、排风系统。

  第二部分:空调主机等设备维护保养工作内容

  一、空调主机供冷季节的检查

  A 供冷季节启动前的准备和检查

  供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠、安全和高效运行:

  ① 检查制冷剂液位和油面;

  ② 检查油槽、油加热器和温度;

  ③ 检查和测试所有运行控制和安全控制功能;

  ④ 与操作人员一起温习操作步骤,查看机组历史记录;

  ⑤ 检查启动器的运行;

  ⑥ 配合检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等);

  ⑦ 检查调整微电脑控制中心的设定值;

  ⑧ 启动冷水机组,检查整个系统的运行状况,记录机组运行参数;

  ⑨ 根据运行记录,分析处理机组问题;

  B 运行季节检查

  机组运行期间,定期进行下列各项检查,确保机组在整个供冷季节运行高效,可靠:

  1、 检查冷水机组,调整安全控制装置;

  2、 检查控制装置的运行;

  3、 检查制冷剂液位和油位;

  4、 检查润滑系统的运行;

  5、 检查回油系统;

  6、 检查电机和启动器的运行;

  7、 记录运行状态参数,分析确认机组运行正常,必要时进行机组检修;

  8、 记录和报告要求的备件。

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  C 一年一次设备停机检查和预防性保养

  机停机期间,每年一次进行下列各项检查,以便能正确评价设备的状态,为下一个供冷季节的运行作好准备:

  1、 检查压缩机-电机组件的下列各项,完成预防性保养的各项任务:

  ① 记录电压;

  ② 用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻;

  ③ 检查密封情况;

  ④ 检查入口导叶操作机构和联接机构;润滑需要润滑的部位。

  2、 检查压缩机润滑油系统的下列各项:

  ① 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器;

  ② 检查油泵、密封和油泵电机;

  ③ 检查加热器和恒温器;

  ④ 检查所有其它的油系统部件,如油冷却器、过滤器和电磁阀等;

  3、 执行下列各顶操作,检查电机启动器:

  ① 执行诊断检查程序;

  ② 检查接触器;

  ③ 检查连接机构;

  ④ 检查所有接线端,并拧紧;

  ⑤ 检查过载装置,并取油样检查;

  ⑥ 空载运行启动器(或在启动前);检查状态指标灯。

  4、 检查控制面板,确定下列各项:

  ① 执行诊断检查程序;

  ② 检查安全停机运行状态;

  ③ 检查所有接线端,并拧紧;

  ④ 检查显示数据的精度和设定值。

  ⑤ 检查冷凝器、蒸发器的下列各项:

  ⑥ 检查水流量;

  ⑦ 检查水流开关的控制情况;

  ⑧ 根据运行记录参数分析热交换效果,建议水质处理;

  ⑨ 必要时拆卸端盖,更换密封垫。

  5、 检查系统的下列各项:

  ① 进行泄漏检查,找出泄漏处并进行修理;

  ② 按要求补充制冷剂;

  ③ 记录视液镜的状态;

  ④ 检查制冷剂循环,确认处于正常平衡状态;

  6、 其它:

  ① 遵循检查和维护步骤,修理脱落的保温层;

  ② 与操作人员沟通。

  二、其它空调设备的维护、保养工作

  A (1-3月份,11-12月份)其它空调设备停机期间的维护、保养工作:

  1、 用杀菌、除垢药水对空调机的热交换器、滤尘网送风轮等切底全面清洗干净,并检查冷凝水排水管是否正常。

  2、 检查供电线路系统的电压及相序。

  3、 检查空调机运转时的震动及噪音是否正常,并进行调整。

  4、 检查空调机整体锈蚀情况。

  B (4-10月份)其它空调设备停机供冷使用季节期间的保养工作:

  1、 每月度一次检查清洗空调机滤尘网,并保持空调机表面清洁度。

  2、 每月度一次检测空调机运转时的制冷工况,发现故障马上处理。

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  三、冷却水塔、冷却水泵设备维护保养工作内容

  A (1-3月份,11-12月份)水泵、水塔停机期间的维护、保养工作:

  1、 定期检查水塔播水器运装状况,清洁疏通播水管出水孔杂物。

  2、 年度一次对冷却水塔进行大清洗处理,清洗散热填料层、接水盆及管道过滤器。

  3、 年度一次对外裸露的冷却水管进行除绣油漆翻新防护。

  4、 定期检查水泵、水塔电机及裸露的冷却水管管道锈蚀情况。

  5、 定期检查水泵、水塔电机的 运行电压及电流是否正常。

  6、 定期检查水泵、水塔电机运转时的震动及噪音是否正常,并进行调整。

  B (4-10月份)水泵、水塔供冷使用季节期间的维护、保养工作:

  1、 每月度一次检查清洗管道过滤器。

  2、 每月度一次检查检查供电线路系统的电压及相序。-

  3、 每月度一次检查检查水泵、水塔电机的 运行电压及电流是否正常。

  4、 每月度一次对水泵、水塔电机轴承加注润滑油。

  5、 每月度一次检查检查水泵、水塔电机运转时的震动及噪音是否正常,并进行调整。

  6、 每月度一次检查检查水塔播水器运转状况。

  四、冷却水系统年度水处理维护、保养工作

  A 新系统首次水处理维护、保养工作内容:

  1、 对系统投放清洗剂、防绣剂、除垢剂进行系统除油污、除锈处理,并开泵连续运行24小时后,对系统进行排污处理,重新加注干净自来水。

  2、 对系统投放镀膜剂、钝化剂进行系统预膜,使管壁形成一层均匀致密的保护膜,起到防绣缓蚀作用,并开泵连续运行24小时后,对系统进行排污处理,重新加注干净自来水。

  3、 预膜工序完成后对系统投放缓蚀剂、阻垢剂、杀菌剂投入正常运行使用。

  B (1-3月份,11-12月份)冷却水系统停机期间的维护工作:

  1、 年度一次对系统投放高效清洗剂、除垢剂等药剂进行清洗系统,并进行换水、重新补水处理。

  2、 清洗管道过滤器并安装复原。

  3、 系统换水完毕,重新投放缓蚀剂、湿保剂进行系统湿保处理。

  C (4-10月份)冷却水系统供冷使用季节期间的维护、保养工作:

  1、 每月度一次检查冷却水质状况。

  2、 每月度一次对冷却水系统投放杀菌剂、阻垢剂、缓蚀剂等药剂进行系统水处理。

  3、 每月度一次对冷却水塔进行适当排污。

  4、 每月度一次对冷却水塔进行清洗散热填料层、接水盆、管道过滤器。

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